Mô tả

Tỷ phú quỹ phòng hộ Steve Cohen đã giành được một chiến thắng lớn trong tuần này khi các hội đồng thành phố tại New York phê duyệt một thay đổi quy hoạch tạo điều kiện để xây dựng khu nghỉ dưỡng tích hợp và sòng bạc gần sân bóng baseball Citi Field của ông.

Cohen hợp tác với Hard Rock International trong việc giành một trong ba giấy phép gaming dành cho khu vực phía nam của bang. Cohen và Hard Rock, cùng nhau như một dự án phát triển Queens Future, đã đề xuất một dự án trị giá 8 tỷ USD trên diện tích 50 mẫu đất tại Queens, gần sân vận động Mets.

Với sự đồng ý của hội đồng, hồ sơ ULURP sẽ được trình lên thị trưởng để phê duyệt cuối cùng.

Hồ sơ đề xuất sòng bạc của Cohen đã sẵn sàng

Trước cuối năm, Hội đồng Địa điểm Cơ sở Chơi game của New York dự kiến sẽ xác định ba hồ sơ thắng cuộc trong việc cấp giấy phép gaming khu vực phía nam, mỗi hồ sơ sẽ trả phí một lần là 500 triệu USD, phải nộp cho bang. Trước khi xem xét hồ sơ, hồ sơ đó cần phải đáp ứng tất cả các yêu cầu về quy hoạch của bang và địa phương, có sự ủng hộ của cộng đồng qua việc phê duyệt của Ủy ban Tư vấn Cộng đồng (CAC), và nộp phí xin phép trị giá 1 triệu USD cho Ủy ban Chơi game Bang New York.

Hội đồng Địa điểm Cơ sở Chơi game chỉ xem xét hồ sơ nếu đạt ít nhất hai phần ba số phiếu ủng hộ từ CAC, tức ít nhất bốn phiếu ủng hộ.

Đề xuất của Cohen và Hard Rock từng trải qua quá trình đánh giá Chất lượng Môi trường Thành phố (CEQR). Nghiên cứu kết luận rằng “lợi ích của dự án Queens Future Development vượt quá các tác động môi trường tiêu cực, nhiều trong số đó có thể được giảm thiểu bằng các biện pháp ghi nhận trong Báo cáo Tác động Môi trường cuối cùng.”

Khi các điều kiện này đã được đáp ứng, CAC đã sẵn sàng để chuẩn bị cho buổi trình bày của Cohen và Hard Rock về dự án casino tại NYC.

Chi tiết về dự án casino Queens

Chính thức gọi là Hard Rock Hotel & Casino Metropolitan Park, dự án trị giá 8 tỷ USD này không chỉ đơn thuần là một casino và khách sạn.

Ngoài khu nghỉ dưỡng và các tiện nghi thông thường, dự án còn bao gồm kế hoạch xây dựng một địa điểm biểu diễn âm nhạc trực tiếp, một “Khu Ẩm Thực Queens” với các quán ăn giá cả phải chăng của các nhà cung cấp địa phương, và 20 mẫu đất công cộng với sân thể thao cộng đồng, sân chơi và vườn cây. Cohen đã cam kết xây dựng một trạm vận chuyển công cộng hiện đại, mở rộng chỗ đậu xe, và xây dựng một hệ thống đường bộ và xe đạp hiện đại.

Nếu được phê duyệt, dự án này sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm lâu dài thuộc liên đoàn công đoàn, ưu tiên tuyển dụng tại địa phương.

Đã đến lúc New York xứng đáng có một công viên thể thao và giải trí đúng nghĩa. Khi tôi mua đội này, người hâm mộ và cộng đồng liên tục nói rằng chúng ta cần làm tốt hơn. Metropolitan Park mang đến lời hứa về một không gian chung mà mọi người không chỉ muốn đến và tận hưởng mà còn có thể tự hào về,” Cohen chia sẻ.

Cohen và Hard Rock là một trong những đơn vị tham gia đấu thầu đông đảo, cùng với các tên tuổi như Las Vegas Sands, MGM Resorts, Genting Group, Caesars Entertainment, Bally’s, Saratoga Casino Holdings, và Wynn Resorts.